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[摘要] 经过10月份的土拍大放量!共计有16幅优质地块入市,1幅地块流拍,楼面价最高23008元/㎡!
经过10月份的土拍大放量!共计有16幅优质地块入市,1幅地块流拍,楼面价23008元/㎡,整体情况如下:
10月10日:3.845亿!正荣竞得罗源城关52.75亩宅地 楼面价破3千
2017年10月10日16:00,罗源县国土资源局拍卖一幅位于罗源县凤山镇岐阳片区的住宅用地。罗源今年罗源的首场土拍,吸引正祥、中庚、正荣等多家知名房企参与。最终被正荣地产以3.845亿竞得,根据容积率上限3.31测算,该地块最终成交楼面地价为3303.46元/㎡,溢价率32.54%。
罗源宗地2017-8号地块
10月13日:福清成功出让4幅商住用地,总面积168.12亩!
沉寂了4个月的福清土地市场再次迎来土拍大战!10月13日经过多轮激烈竞拍,福清2017-06块、2017-07块、2017-08块和2017-09块,分别以0.76亿元、3.09亿元、5.16亿元、4.53亿元成交,楼面价为5765元/㎡!
6号地块,坐落于高山镇后安村东进村,宗地面积为16631平方米(约合24.971亩),最终由河南征云集团以7600万元竞得该地块,楼面价为1523元/平米。
09号地块起始价1.98亿元,经过多轮激烈举牌,最终中庚旺福以4.53亿元成功斩获该地块,楼面价5680元/㎡。
08号地块,宗地总面积37754平方米,起拍价2.18亿元。最终被32号竞买人 深安地产收入囊中,总价5.16亿元,楼面价 5467元/㎡。
07号地块,该地块起拍价1.28亿元,总面积21440㎡。最终被16号竞买人汇成世纪(联合体)成功竞得,楼面价5765元/㎡,也是此次土拍的楼面价。
10月13日和16日的福州主城区土拍,共526亩,总起拍价达127.85亿,10幅优质商住地块入市
宗地2017-23号:融信(福建)置业有限公司地产14.1亿竞得宗地2017-23号地块,楼面价21973元/平米。该地块位于晋安区坂中路北侧,原省拖拉机厂及周边出让地块一,宗地面积25668平方米(合38.5亩),土地用途为住宅用地。
宗地2017-24号:福建中庚置业有限公司以限价17.37亿+1350平米配建保障房竞得宗地2017-24号地块,楼面价23008元/平米。位于晋安区坂中路北侧,原省拖拉机厂及周边出让地块二,土地面积31456㎡(合47.18亩),土地用途为住宅用地。
宗地2017-25号:福建碧桂园地产50.4亿元竞得宗地2017-25号地块,楼面价15075元/平米。该地块位于晋安区战坂路南侧,地铁一号线新店车辆基地上盖开发地块,宗地面积111443.78平米(合167.16亩),土地用途为住宅用地。商服(商业)用地,交通运输(公共交通场站)用地,公共管理与公共服务(幼儿园)用地。
宗地2017-26号:福晟集团8.34亿竞得宗地2017-26号地块,楼面价20880元/平米。该地块位于仓山区站前路西侧,显昌汽车配件公司城门地块北侧出让地块一,宗地面积19971平米(合29.96亩),土地用途为住宅用地。
宗地2017-27号:福建信泰钱隆地产有限公司(福晟地产)3.88亿元竞得宗地2017-27号地块,楼面价19388元/平米。该地块位于仓山区站前路东侧,显昌汽车配件公司城门地块北侧出让地块二,宗地面积11118平方米(合16.68亩),土地用途为住宅用地。
宗地2017-28号:中海海逸地产有限公司以限价17.6亿+配建8100平米保障房竞得宗地2017-28号地块。该地块位于仓山区三江路南侧,清富棚户区改造项目一出让地块B1,宗地面积29795平米(合44.69亩),土地用途为住宅用地。
宗地2017-29号:中海海逸地产有限公司以限价11.27亿+配建4050平米保障房竞得宗地2017-29号地块。该地块位于仓山区三江路南侧,清富棚户区改造项目一出让地块B2,宗地面积26516平米(合39.77亩),土地用途为住宅用地。
宗地2017-23号:融信(福建)置业有限公司地产14.1亿竞得宗地2017-23号地块,楼面价21973元/平米。
宗地2017-24号:福建中庚置业有限公司以限价17.37亿+1350平米配建保障房竞得宗地2017-24号地块,楼面价23008元/平米。
宗地2017-25号:福建碧桂园地产50.4亿元竞得宗地2017-25号地块,楼面价15075元/平米。
宗地2017-26号:福晟集团8.34亿竞得宗地2017-26号地块,楼面价20880元/平米。
宗地2017-27号:福建信泰钱隆地产有限公司(福晟地产)3.88亿元竞得宗地2017-27号地块,楼面价19388元/平米。
宗地2017-28号:中海海逸地产有限公司以限价17.6亿+配建8100平米保障房竞得宗地2017-28号地块
宗地2017-29号:中海海逸地产有限公司以限价11.27亿+配建4050平米保障房竞得宗地2017-29号地块。
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效果图
金辉溪溪里基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 仓山金山板块 |
户型 | 三居室(125.00㎡)四居室(125.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 |
动态:金辉溪溪里建筑面积125平户型样板间已开放,首批推出建筑面积122-155㎡复式洋房/枕山叠院,每栋4层,两梯两户敬请关注!
容积率:1.67
绿化率:30.00
项目简介:金辉淮安国际住区全新产品——金辉溪溪里,作为金辉集团21年城市高端院系作品,集铭著、优步等产品开发经验和资源优势,专研福州城市历史风脉,精读土地人文脉络,遵循高端质感美学的标准,匠心建筑符合福州人居和价值观念的又一院系经典作品。福州都会中心,山水桃源之境,金辉溪溪里,汲取淮安600年进士故里的文脉和天赋,以“枕山襟江栖溪”的山水资源,“书礼世家”的文化价值镜像,“一溪六景、八进归家”的世家礼。序,“智、雅、谦、仁”的世家家风,“有天有地”的山水院落居住形态.....让城市世家名门回归“入则寄情山水,出则登第高位”的居住理想。首批推出122-155㎡复式洋房/枕山叠院,基于世家的礼序与风雅,巧借中国诗词的韵律和意境,以东方文化美学为线索,结合质感建筑工艺及标准,创新美学空间,营造有天、有地、有树、有院、有墙的低密度墅式居住体验,多重景致院落,多留私人空间,变中有序,层次分明,书礼世家,门第自华。实景样板现已诗意开放,恭迎鉴赏!