比你有钱不可怕,可怕的是比你有钱的人还比你会投资

来源:房天下 2017-09-20 09:19

[摘要] 随着福州“面江向海”、“东进南拓”的发展,旧格局早已被打破。回顾十年前的金山还是一片农田时,今日的金山早已高攀不起,由此可以看出福州的版图不断扩张。

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随着福州“面江向海”、“东进南拓”的发展,旧格局早已被打破。回顾十年前的金山还是一片农田时,今日的金山早已高攀不起,由此可以看出福州的版图不断扩张。未来的福州势必成为一个拥有千万人口的一线大城市,由于人口挤压所造成的城市膨胀,闽侯、贵安、长乐、福清等板块得到前所未有的发展。尤其是本身资源就比较有优势,再加上政策扶持的南福州,更是将天时、地利、人和汇集一体。

回顾今年的楼市风云,限购政策带来的影响还在持续发酵。整个8月,全国首套房房贷平均利率再创新高。8月份全国首套房贷款利率同比上升了15.35%。不仅受到银行方面的影响,各类调控举措仍在收紧,2017年福州五区陷入“无房可售”的尴尬囧境,不少购房者因此忧心如焚。限购限贷之下福州还无房可卖,那么不管是投资者还是自住者,当前形势下如何打破局面?

凯景公园里

据闻七八两月里一大批投资客便涌入渔溪,而有多数投资客已经多次奔赴渔溪看房,那么渔溪有什么亮点可以使投资者热情如此高涨呢?

一、政策

凯景公园里

随着长乐撤市改区的获批,福州市空间发展战略规划逐步朝“两城市、两片区、三新镇”布局。其中,两城市为福州中心城区和福清市区。

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在政府对于福州新区的规划中,还将打造“一核两翼,两轴多组团”的空间结构,其中南翼将重点发展福清。其中福清渔溪,是打造城市景观风貌轴,是四条城市滨水景观风貌轴之一,人文气息浓厚、创业创新活力迸发、宜居家园,作为智慧与美貌并存的特色小镇,渔溪势必会将生态优势发挥得淋漓尽致。

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除此之外,根据“一城两湾三圈”发展结构,福清政府将会重点发展江阴临港产业,使江阴临港成为环兴化湾发展区的“黄金主力”。而渔溪作为江阴临港的重要一环,必将应势而出,成为众多城镇发展的“领头羊”。

二、交通

滨海大通道,渔溪已经融入新区交通的主动脉。G324国道、沈海高速贯穿渔溪而过,其中沈海高速的复合枢纽互通口之一就设在渔溪。沿G324国道,15分钟抵达江阴,20分钟可至福清市区;沿沈海高速,40分钟通达福州。继渔平高速通车之后,融港大道以及滨海大通道的新建将彻底打通渔溪路网的“任督二脉”,加上刚刚获批的福厦高铁(增设福清西站),纵横的交通路网,引领城市新未来。

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三、价格

闽侯?房价从均价2万左右直逼3万大关,你高攀不起;

连江?房价不仅接近10000元/㎡,而且已在限购范围;

长乐?5月土拍,隐形楼面价达1.7万/㎡,恨天高房价+配套不全只能退而止步;

永泰?均价1万左右,虽处于价格洼地但是发展滞后,区域配套欠缺;

罗源?近年被投资客炒的价格高涨,而且是能源、冶金、机械制造业为主的产业发展区,出于健康的考虑,只能割舍;

平潭?经济和旅游业发展不错,但是1.8万的房价只能说“我配不上你”

凯景公园里

渔溪价格洼地优势突出,渔溪享福清主城及福州新区政策规划红利,大势所“区”。作为渔溪镇标志性楼盘“凯景公园里”项目,更是成为下半年楼市关注的焦点。抢房要在大涨前,渔溪目前均价仅7000元/㎡。

想想当初的金山你也曾爱答不理,到如今你已高攀不起。看完以上的政策、交通、价格以及发展,不明觉厉,难怪这两个月看房的人数一直递增,小编实在佩服这些看房的人,太厉害了,早早就前往第一现场了解楼盘详情,原来这个世界上比你有钱的人不可怕,可怕的是比你有钱的人还比你会投资!抢房氛围一浪高过一浪,再不下手好房源就没有了!

* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
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