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作为在福州的奋斗小青年来说,拥有一套属于自己的房子是很多人的梦想,如果能“面朝大海,春暖花开”那就 不过了,市区的话恐怕不好实现,毕竟价格上的差距比较大,但如果在偏一点的地方,比如闽侯荆溪,这样的山水大盘或许价格还在能承受范围之内。
纵观福州楼市,随着东北三环的连通,作为与鼓楼 的荆溪新城近几年发展迅速,一度被誉为为福州的西部后花园。而位于闽侯县荆溪东大道66号的凤翔湖滨世纪12758元/平方米[闽侯]凤翔湖滨世纪4套在售项目定位为山水大盘+温泉美宅,会被想象中的更让人期待吗?我们不妨来深入看看。
1、项目位于荆溪重点小镇,公建配套逐步提升
2、楼盘周边环境质量佳,定位山水大盘,空气质量佳
3、户型利用 ,适合刚需用户
4、SOHO产品不限购
1、目前项目区域的交通还不是 方便,比较适合有车自驾一族。
2、 配套资源弱,周边和项目自身均没有幼儿园的配套
凤翔·湖滨世纪项目高层住宅目前价格17500-18000元/平,SOHO全能公寓产品均价8700元/平。
从过去一年内的价格走势来看,凤翔湖滨世纪12758元/平方米[闽侯]凤翔湖滨世纪4套在售在今年2月-3月整体上升比较快。
对比闽侯荆溪几个楼盘的价格后发现,凤翔湖滨世纪12758元/平方米[闽侯]凤翔湖滨世纪4套在售的价格都偏高于其他楼盘,距离近的有中庚香山天地11827元/平方米[闽侯]中庚香山天地12套在售,但目前项目暂无房源在售中,中庚香山天地上期产品均价14000元/平;对比稍远一点的中铁城中铁城待定3.39分荆溪镇甘洪路400-176-0760 转 699836目前均价16000元/平,而凤翔湖滨世纪在地理位置上则比中铁城更 市区,故住宅产品价格会偏高。
凤翔湖滨世纪12758元/平方米[闽侯]凤翔湖滨世纪4套在售项目占地面积为542000平方米,建筑面积为48165平方米,容积率2.94,绿化率:35%,项目规划有9栋多层办公、2栋SOHO以及3栋LOFT全能型空间和部分商业。 一期产品主推SOHO和全能公寓,二期主推高层住宅产品。
现有高层住宅11#楼新品在售中,刚开盘不久,主推建筑面积88平、111平三至四方美宅,预计交房时间预计2018年12月底。
88平户型可做3房2厅1厨2卫
点评:户型设计空间方正,利用 ,动静分区明显,阳台与厨房客厅相连,有对流,空气好,并且采光充足,做到全明通透。客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适,居室的实用性高。
项目另有SOHO户型在售,A3#楼主推全能公寓36-93平户型。
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