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闽侯南屿新增 8号线 助推高新区发展提速

来源:房天下 2014-04-11 10:35:00

[摘要] 当前,在各大城市 都逐步成为 “ 通道”,不仅减轻交通压力,还引导着城市拓展方向。日前福州市公布城市轨道交通线网规划,新增规划串起闽侯上街、南屿、南通、青口的 8号线,南屿高新区的发展将再次提速。

当前,在各大城市 都逐步成为 “ 通道”,不仅减轻交通压力,还引导着城市拓展方向。日前福州市公布城市轨道交通线网规划,新增规划串起闽侯上街、南屿、南通、青口的 8号线,南屿高新区的发展将再次提速。

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“南进”战略 站 崛起的福州“ ”

作为福州“东扩南进”战略“南进” 站,南屿高新区是“大福州” 重要的一个城市组团,拥有近百万平建设用地,将形成以商务园、科学园、科技园、商业办公四大 外溢产业为主、汇集大量 科技人才的高新科技园区。优先享受市政优惠政策,南屿高新区已经成为新“热土”,在各大组团中表现 为抢眼, 居住人口亦迅猛增长,预计在2020年 常住人口将达56万。突飞猛进的南屿高新区,正以福州“ ”的名义迅速崛起。

各大品牌开发商争相入驻 区域价值飞速飙升

各大品牌开发商向来走在城市发展的浪尖上,而南屿高新区的 早被富有远见的开发商所洞悉。早在2006年,三盛地产即南屿拿地,随后融侨、龙旺、泰禾、中海等各大品牌开发商相继入驻,地块价值极速上涨。2013年中海地产南屿地块楼面价高达6412元/㎡,地块溢价 达198%。地块价值上涨拉动 楼盘房价水涨船高,据相关预测未来高新区房价将达15000元/㎡。区域地块楼面价及房价的一路高歌,正是南屿高新区价值飞速飙升的 说明。

集结商务政务两大 纵享 城市配套

高新区迅猛发展, 核心区域更是炙手可热。向南接驳南通, 海西商贸 、奥特莱斯,向北对接高新科技园乃至大学城 , 湾边大桥,迅捷通达福州全城,地域 得天独厚。同时,高新区核心区集结商务、市政两大 ,将让 居民享有 建设和 商业城区建设所带来的双重福利,此外更有大量 职能部门、银行、金融等机构入驻,完善的 城市配套将极大地助推区域发展。

规划 3号、8号线 热度不断升温

南屿高新区各项基础设施建设均得到 大力扶持,尤其路网和 建设的完善,更优于其他组团。近悉,福州市轨道交通远景线网从规划7条线修编增加到9条,修编增加线路中,8号线将串起闽侯上街、南屿、南通、青口,无限拉近南屿高新区与福州市区的距离。未来南屿高新区将形成3号、8号两 、三横两纵的立体路网,不仅为居民提供了更高效的生活方式,也将极大提升人居品质,南屿高新区的资金、人力、物力、信息也将加速流通, 未来“热”度,可想而知。

助推城市腾飞 南屿高新区价值凸显

据 机构统计,全球各大城市 物业平均 达15%-30%,在纽约、东京、香港、上海、北京等城市, 物业价格平均高于同 、同等品质的物业30%以上。比如,香港 沿线物业 在30%到60%,二手房 空间甚至高达300%。北京 5号线开通半个月,沿线住宅价格 2367元/㎡。3号、8号双 ,不仅将解决南屿高新区未来交通的可持续问题,更将助推经济迅速发展。坐享多重利好,南屿高新区的区域价值日益凸显,业已成为福州市民 看好的板块。

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